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Die passende Finanzierung für Ihre eigenen Vier Wände

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung kaufen? Und suchen dafür das passende Finanzierungs-Konzept?

Ich unterstütze Sie bei der Auswahl der Finanzierungsform (Kredit, Bausparfinanzierung oder Leasing). Und finde für Sie das günstigste Finanzierungs-Angebot, das genau zu Ihren Wünschen und Finanzen passt.

Die Vorteile meiner Beratung

  • Selektion des Marktes und Finden der für Sie passende Finanzierungsform (Kredit, Bausparfinanzierung oder Leasing).
  • Ergänzung Ihrer Vorstellungen mit meiner Erfahrung. Gemeinsam mit Ihnen suche ich das beste Finanzierungsangebot für Sie.
  • Erstellung eines maßgeschneiderten Kreditkonzeptes mit hoher Flexibilität und Risikoabsicherung für die ganze Familie.
  • Erledigung der zeitaufwändigen Aufbereitung aller Unterlagen und Formulare für Kreditinstitute und Förderstellen.
  • Überprüfung auch der bestehenden Kredite. Eine erwirkte Zinsreduktion kann Ihnen eine beträchtliche Ersparnis bringen.
  • Weiterbetreuung auch nach Auszahlung des Kreditbetrages und Übermittlung laufender Informationen.

Ablauf einer Finanzierungs-Beratung

Normalerweise brauchen wir vom Erstgespräch bis zur Kreditunterschrift 2 bis 3 Termine.

Gemeinsam erstellen wir:

  • Selbstauskunft inkl. Haushaltsrechnung und Ihre Präferenzen
  • Ziele sowie Risikohinweise
  • Protokoll Erstgespräch
  • Übergabe der Standard-Informationen
  • Vermittlungsauftrag an mich, wenn alles für Sie passt

Das Zweitgespräch kann auch gleich im Rahmen des Erstgespräch stattfinden.

  • Besprechung und Konditionenvergleich (Kreditmodelle und Kreditkonditionen)
  • Auswahl des gewünschten Kreditmodells durch den Kunden und/oder Empfehlung durch mich
  • Einreichung bei den gewünschten Kreditinstituten und Anforderung des ESIS-Merkblatt

Wenn die Angebote vorliegen, setzen wir uns noch einmal zusammen.

  • Besprechung der finalen Konditionen gem. ESIS-Merkblatt und Unterfertigung durch den Kunden
  • Abschluss Absicherungsprodukt(e)
  • Unterfertigung Protokoll zur Kreditvermittlung oder Kreditberatung
  • Banktermin zur Unterfertigung des Kreditvertrages

Weitere Leistungen:

  • Überprüfung bestehender Kreditverträge und Konditionen
  • Erstellung von Lösungskonzepten bei bestehenden Fremdwährungskrediten
  • Unterstützung und Begleitung bei Bankgesprächen bzw. Bankverhandlungen mit Ihrer Hausbank

Was ich für Sie mache:

  • Sie erhalten durch mich als Kreditmaklerin im Rahmen eines Kreditmaklerauftrags den für Sie geeignetsten Kredit.
  • Ich und vertrete ausschließlich Ihre Interessen gegenüber der Bank.
  • Sie ersparen sich mühsame Bankgespräche und das aufwändige Vergleichen unzähliger Angebote.

Honorar für die Kreditvermittlung

  • Das Honorar umfasst die Beratung Abwicklung des Finanzierungsprozesses, den Konditionenvergleich der Angebote bis hin zur Kreditvertrags-Überprüfung und Begleitung zum Unterschriftstermin bei der Bank.
  • Darüber hinaus stehe ich für Fragen auch während der Kreditlaufzeit zur Verfügung.
  • Das Honorar ist standardmäßig in der Bankbearbeitungsgebühr von 3% der Kreditbetrages enthalten und beträgt 1,5% der Kreditsumme. Das heißt die Bank behält sich 50% und gibt 50 % an mich als Vermittlerin weiter.
  • Alternativ: Wird auf Wunsch nicht über die Bearbeitungsgebühr der Bank abgerechnet, so beträgt das Honorar 1,5% der Darlehensbetrages + 20% MwSt.
  • Bei nicht Zustandekommen des Kredites wird eine Aufwandsentschädigung von 0,5 % des Kreditbetrages in Rechnung gestellt.
  • Bei größeren Kreditvolumina sind Vergünstigungen möglich.

Möchten Sie mehr über Wohnraum-Finanzierungen erfahren? Gerne bespreche ich alle Finanzierungs-Möglichkeiten mit Ihnen im Rahmen eines persönlichen Gespräches.